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2025年，房地产市场仍旧处在深度调整之中。全国新房销售与竣工规模双双下行，1-11月，全国新建商品房销售面积和销售额同比分别下降7.8%和11.1%。房屋累计竣工面积同比下降18.0%。
这些数字的背后，是一场深刻的结构性转变：房地产规模化扩张的时代已然落幕，行业正在向高水平发展坚定地转型。住宅的“金融属性”褪去，回归根本的“居住属性”，购房者的核心诉求也正在从“有房住”向“住得好”转变。
2025年3月5日，“好房子”首次写入《政府工作报告》，明确要“推动建设安全、舒适、绿色、智慧的‘好房子’”。后续围绕“好房子”建设，还出台了新版《住宅项目规范》等一系列有关标准与措施。可以说，行业竞争的逻辑已经改变，“好房子”建设是大势所趋。
新时代的“交付”要成为一件全周期的事情，视为一个项目贯穿始终的目标，而不单单是最终的交付环节。既要做好产品的质量的兑现，也要在后续的持续性服务下功夫。
我们发现，在这样的背景下，深耕浙江，尤其是深耕杭州二十余载的天阳地产，积极做出响应“好房子”建设标准，以亮眼的交付表现，为行业注入信心。
天阳从不满足于“保交付”的及格线，无论在哪一片城市土地上，从始至终坚持以品质为先，迄今已累计开发70多个项目，以“交付100 满意100”的交付理念赢得了全省业主的认同。
近期，天阳在杭州以年轻化设计理念所打造的全新作品天阳·湖与舍也将迎来交付。可以说，天阳还是那个坚持高产品力与高交付力的天阳。
天阳凭借强大的品牌实力与稳健的现金流，为高品质交付奠定基础。作为仅200万+级别的项目，天阳·湖与舍在多个核心环节主动追加投入，不惜成本提升品质，实为良心房企的担当。
项目不仅实景呈现中央景观、架空层与样板房，更提前展示整幢立面，让购房者亲眼见证品质。这背后，既是雄厚的资金实力与对产品自信的体现，更是忠于承诺、兑现品质的那份责任。
项目不仅坐拥主城稀缺湖景——东沙湖公园，园区景观本身也借鉴“曼谷四季酒店”设计灵感，匠心打造。在人行入口、园区内部、中轴景观等节点，运用叠瀑、镜面、借景等方式打造了多处水景。同时，园中的植被也大量取材于东沙湖，使内部园景与外部湖光生态交融，形成“内外双园”的共生格局，重新定义了高品质的城市栖居生活。
湖与舍充分借鉴“酒店化”的设计语言，打造约40米的酒店式大门，这个超长主入口界面就像奢侈品的橱窗，把湖与舍陈列进了这个大型的橱窗里，自带仪式感、界限感。
美国红枫彷如迎宾，叶色春夏深绿，秋季叶色大红带橘红，酷似晴朗天气下落日晚霞的颜色，四季流转，浑然一派“明月枫林照”的意境。
进入气派社区大门，即可漫步经过园林水景，进入到星级酒店式大堂，回家的情绪感瞬间拉满。
除了在建筑外观这类“面子”上投入重金，天阳·湖与舍对作为项目“里子”的地下车库同样追加了上百万元成本，倾注匠心。
在地库的主出入口，下坡道铺上了花岗岩马蹄石，兼顾防滑性能与视觉上的高级质感。
向上仰望，不规则穿孔铝板，搭配上嵌入的LED光源，将一整片“星空”嵌入地库顶部，归家的路上梦幻璀璨，恍若置身于明暗有致的璀璨银河，仪式感拉满。
更为细节的是，LED光源配置了上百种可变颜色，在不同节日可以衍映不同的主题氛围，让归家的每一刻都如沐星河。
杭城首创的呼吸式五彩灯光，当驾车返回时，灯光会从无人模式（亮度保持20%）逐次点亮到归家模式（亮度100%），头顶浩瀚的星辰闪烁，灵动的呼吸式追光场景，礼序感拉满。
天阳·湖与舍采用“高技派”建筑理念，不止南立面，而是四面均选用大面积铝板（非一体板）。连北立面消防楼梯的打造也与市面上的传统做法不同，将实墙改为玻璃，达到南北通透，采光增加的效果。
为追求极致的视觉效果与质感，湖与舍以竖向线条来切分空间和建筑立面，南向立面主动追加了近千万成本，打造了施工难度更大的机翼形圆弧铝板，赋予立面更强的造型感和辨识度。
另外，外立面还使用LOW-E灰玻璃与竖向机翼形圆弧铝板相交融，扩大透光面的同时逐步提升了户与户之间的隐私性。
天阳将如此顶配，能够媲美“5万+/㎡”豪宅的外立面，呈现在了总价仅200万+，单价仅“2万+/㎡”的项目之中，从一众同价位产品中脱颖而出。
天阳·湖与舍带来的惊艳感自然不止于外观，在作为“改善标志”之一的架空层，相比于市面上普遍约4米的挑高设计，天阳将这一尺度拉到了约4.5米，在精研新生代的生活需求之后，每一单元的架空层都打造了不同主题的空间，构建出一个全天候、全龄段、全功能的社区活力场，让不同年龄、不同爱好的业主都能在楼下找到归属感与乐趣。
具体来看，“创新工场”如同嵌入社区内的共享办公枢纽。空间内配备有隔音良好的独立会议室、可供头脑风暴的创意板书墙以及高清投影设备，完全满足从专注深耕到团队协作的全场景需求。无论是SOHO一族的灵感迸发，一场临时的线上视频会议，还是小型的线下商务洽谈，业主均可下楼即享专业、静谧且高效的工作环境，让事业与生活得以优雅平衡。
在“学习胶囊”主题架空层，不仅设有书桌，更配置了多功能插座、无线充电面板等设备，从硬件上消除“电量焦虑”。还配备了智能控温的中央空调，给予业主四季如春的舒适体验。无论是备考学子需要一个不扰的自习室，还是职场人士计划系统性阅读“充电”，亦或家长陪伴孩子进行亲子共读，这个安静而便利的空间，都能让学习与成长成为一件下楼就可以实现的日常小事。
“第二客厅”是专为成人打造的轻社交空间。它像一个温暖的社区橱窗，设有舒适的洽谈区与茶水吧。业主可以在此会客、闲聊，或与邻居举办一场小型的读书分享会，在松弛的氛围中结识志趣相投的朋友，重构“远亲不如近邻”的温情。
“迷你聚场”是一个充满童趣与创造力的多功能乐园。空间设计灵活，孩子们可以在这里举办生日派对、进行益智活动，或参与物业组织的手工课堂。它不仅是游戏的场所，更是激发想象力、学习协作的社群萌芽地。
“童梦星球”则专为低龄儿童打造。地面全程采用环保软胶垫包裹，设施边角均做圆润化处理，安全性十足。色彩明快的滑梯与益智玩具组合，让孩子们在阳光下尽情释放活力，享受无忧无虑的玩耍时光。
“活力氧吧”是健身爱好者的充电站。这里配置了包括有氧器械、力量训练及瑜伽区在内的专业健身设备，墙面镜与大面积落地窗营造出通透、专业的运动环境。业主无需远行，下楼即可开启一场酣畅淋漓的锻炼，让健康生活真正融入日常。
园区户外除了常规的童玩区、健身设施以外，还贴心设置萌宠乐园，满足养宠家庭的实际的需求，为“毛孩子”们也能拥有专属的撒欢天地。
纵观杭州，能够让一个区域或楼盘拉升热度的，地段无疑是第一要素。开发商们也深知这一点，在2023年4月土拍中，钱塘区大江东核心地块仅经6轮竞价便溢价封顶，进入摇号环节。最终，天阳从15家竞争者中脱颖而出，打造成了现在的天阳·湖与舍。
天阳·湖与舍所享有的，绝非停留在蓝图上的遥远承诺，而是触手可及的成熟生活配套。
项目坐拥钱塘区核心资源：南向直面东沙湖，一线湖景推窗即望。仅一路之隔便是钱塘区政府，还有商业、生态、教育、医疗资源环伺左右。
而串联起这丰富的生活资源的，便是地铁7号线江东二路站，距项目仅80米的步行距离，并且作为始发站，更保障了每日通勤的舒适与从容，无需为座位发愁，真正的完成了无痛出行。
仅1站直抵龙湖江东天街，2站即达宝龙广场，餐饮休闲、观影娱乐、超市购物举步即至。
5站即可到杭州市第九人民医院（二甲）；仅3站相隔的浙大一医院钱塘院区（钱塘顶级规模的三甲医院，大江东首个三甲医院）也将在2026年投入到正常的使用中，医疗资源丰富可靠。
向西延伸，这条地铁线路还串联起了奥体中心、钱江新城以及西湖边的吴山，让生活与城市的发展同频。
值得一提的是，钱塘高铁站也正在修建中，距离项目也仅约4km，未来出行还将有更丰富的选择。
在行业经历周期调整、市场信心亟待修复的当下，天阳·湖与舍选择以“服务前置”和“全程透明”作为回应，将传统的交付终点变为美好生活的起点，真正的完成从“建房子”到“造生活”的跨越。
早在交付前数月，物业团队便已全面介入，管家一对一对接业主，提前了解需求、解答疑问。这种“未入住，先服务”的模式，不仅解决了业主的后顾之忧，更在沟通中逐步筑牢信任的基石。
项目更主动打破传统期房的“黑盒”状态，精心组织2次业主开放日，邀请业主亲临现场，在专业工程师的陪同下一对一实地验房、零距离检阅工艺细节。当大多数项目的效果图、样板间美到失真时，天阳·湖与舍以“真”作为展示标准。从施工细节出发，将工艺、材质层层剖开展示。这种敢于公开、乐于交流的姿态，本身就是对产品自信与诚意的有力证明。
与此同时，一个具有归属感的社群文化正在提前构建。项目在交付前便已策划并预告系列社群活动与兴趣招募计划，让拥有共同爱好与生活理念的邻里提前相识。天阳·湖与舍的服务力也由此超越了传统的物业范畴，进化为连接人与人、培育社区精神的温暖纽带。
纵观天阳·湖与舍，是一份关于“好房子”的完整答卷。从生活、产品、服务三大维度共同发力，勾勒出一幅“好房子”应有的生动图景。它既是物理空间上安全、舒适、绿色的载体，也可以承载个性化、多元化生活方式的智慧空间。
这不仅是单一项目的落地，更是天阳品牌理念的生动实践。它证明，真正的产品力源于持续打磨的实力与对承诺的恪守；而穿越周期的品牌力，则积淀于每一次扎实交付的厚重之中。当市场回归理性，天阳这份专注与笃行，正是赢得长远信任的根本。
